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Home » Valutazione dei vigneti in Italia: i fattori chiave e le stime aggiornate del CREA

Valutazione dei vigneti in Italia: i fattori chiave e le stime aggiornate del CREA

Il valore dei vigneti italiani varia in base a esposizione, terreno, altitudine e successo commerciale. Il CREA stima che i vigneti più pregiati raggiungono fino a 4 milioni di euro per ettaro.
  • Federica Di Renzo
  • Mar 15/10/2024

Il valore di un vigneto dipende da molteplici fattori: esposizione, composizione del terreno, altitudine, salute dei vigneti già impiantati e successo commerciale dei vini prodotti. Ogni vigneto presenta caratteristiche uniche che lo rendono difficile da valutare con precisione. Il CREA (Consiglio per la Ricerca in Agricoltura e l’Analisi dell’Economia Agraria) fornisce periodicamente stime per aiutare a comprendere i range di valore di questi terreni, che possono variare notevolmente anche all’interno della stessa denominazione.

Vigneti sulle colline dell'Oltrepò Pavese. Le stime del CREA

Valore dei vigneti più prestigiosi

Secondo le stime del CREA, i vigneti di Barolo mantengono il primato in Italia, con valori che oscillano tra 250.000 e 2 milioni di euro per ettaro. Tuttavia, in zone come i cru di Cannubi, i prezzi possono raggiungere i 4 milioni di euro. Anche i vigneti di Bolgheri e Brunello di Montalcino, che hanno visto una rapida crescita, si posizionano tra 250.000 e 1 milione di euro per ettaro.

Altri vigneti di alto valore

Vigneti come quelli di Caldaro, in Alto Adige, presentano una stima minima elevata, partendo da 440.000 euro fino a 900.000 euro per ettaro. I vigneti di Valdobbiadene, produttori del Prosecco DOCG, hanno valori compresi tra 300.000 e 600.000 euro. In Alto Adige, la Bassa Val Venosta e la Valle Isarco si collocano tra 300.000 e 500.000 euro per ettaro, mentre i vigneti del Trentodoc arrivano fino a 500.000 euro, con una base di 220.000 euro.

Vigneti più economici

Non tutti i vigneti in Italia raggiungono cifre elevate. I vigneti della zona del Cannonau dell’Ogliastra, in Sardegna, risultano tra i più economici, con valori compresi tra 12.000 e 17.000 euro per ettaro. Anche in Friuli Venezia Giulia, i vigneti del Collio e dei Colli Orientali si attestano tra 50.000 e 120.000 euro per ettaro. Infine, i vigneti sull’Etna, un’eccellenza della Sicilia, oscillano tra 45.000 e 95.000 euro per ettaro.

Le stime del CREA riflettono una stabilità generale nel mercato dei terreni agricoli per il 2023, con un leggero aumento del valore medio del terreno, pari a meno dell’1% rispetto al 2022, per un valore medio di 22.800 euro per ettaro.

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